Wann ändert sich die Erbschaftssteuer? Wer eine Immobilie vererbt bekommt, muss im Jahr mit höheren Erbschafts- und Schenkungssteuern von. 1 lien › Immobilien Aktuell. 2 Laut einer Regelung des Jahressteuergesetzes müssen Immobilienwerte für steuerliche Zwecke künftig möglichst nahe am Verkaufswert veranschlagt werden. 3 Grundsätzlich fallen beim Erben ab einer gewissen Höhe Erbschaftssteuern an. Für Immobilien, die über weniger als m² Wohnfläche verfügen und. 4 Das heißt, ein Erbe mit einem Freibetrag von Euro, müsste für Euro Steuern zahlen. Insgesamt gilt: Je höher eine Immobilie bewertet wird, desto schneller sind die Freibeträge. 5 Schenkung und Erbschaft von Immobilien: Ab wird es teurer! Wer eine Immobilie im Wege einer Schenkung oder Erbschaft erhält, muss für den Erwerb Schenkung- oder Erbschaftsteuer zahlen, wenn keine Steuerbefreiung in Betracht kommt und wenn bestimmte Freibeträge überschritten werden. 6 Die schlechte Nachricht: Im Bereich der Immobilien dann aber doch - und das kann Auswirkungen auf die Höhe der zu zahlenden Erbschaftssteuer haben. Denn seit 1. Januar werden Immobilien im Sachwertverfahren meist höher bewertet als noch bis Ende 7 Das BMF-Schreiben gibt gemäß § Absatz 2 Satz 4 Bewertungsgesetz (BewG) die maßgebenden Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten aus der Anlage 24, Teil II., BewG bekannt, die für Bewertungsstichtage im Kalenderjahr bei Ermittlung des Gebäudesachwerts anzuwenden sind. 8 Mit dem neuen Jahr steigt die Erbschaftssteuer für Immobilien voraussichtlich erheblich. Um das zu verhindern, wollen viele Familien ihr Eigentum noch schnell überschreiben. 9 Ab ändert sich die steuerliche Bewertung von Immobilien. Wer deshalb noch in diesem Jahr ein Erbe vorziehen will, um Steuern zu sparen, sollte schnell sein – und gut vorbereitet. erbschaftssteuer immobilien kinder 10 haus von tante geerbt erbschaftssteuer 12