Der Käufer hat mit der Erklärung des Rücktritts also sein eigenes insolvenzfestes Sicherungsmittel zerstört. 1 Der Beklagte wird verurteilt, die Löschung der im Grundbuch von B, Blatt #### in Abteilung II, laufende Nr. 1, eingetragenen Vormerkung zu bewilligen. Die. 2 Den Grundbesitz haben die Verkäufer nach dem Rücktritt, aber noch vor Löschung der Auflassungsvormerkung des Erstkäufers weiterverkauft. 3 Die Vollmacht des Notars reicht für eine Löschung der AV, da diese Vollmacht unbeschränkt ist, ebenfalls nicht aus. Aber was ist mit der Vollfür. 4 6. Löschung der Rückauflassungsvormerkung. Ebenso wie die Rückauflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen werden muss, um rechtsgültig zu sein, muss sie auch wieder gelöscht werden, damit die Rechte entfallen. Sie muss unter Angabe von Gründen beim Grundbuchamt beantragt werden. Eine Löschung erfolgt in der Regel aus drei Gründen. 5 Mit Schreiben vom (Anlage K 6) erklärte die Klägerin gegenüber der Beklagten den Rücktritt vom Vertrag. Die Beklagte widersprach mit E-Mail vom (Anlage K 10) gegenüber dem beurkundenden Notar der Löschung der Auflassungsvormerkung. 6 6 Monate. LG Bonn - Az.: 1 O /18 - Urteil vom Der Beklagte wird verurteilt, die Löschung der im Grundbuch von B, Blatt #### in Abteilung II, laufende Nr. 1, eingetragenen Vormerkung zu bewilligen. Die außergerichtlichen Kosten der vormaligen Klägerin zu 2. trägt diese selbst. 7 BGH zum Anspruch auf Löschung einer Auflassungsvormerkung. News BGH-Urteil. Haufe Online Redaktion. Bild: AdobeStock. Steht fest, dass der durch die Auflassungsvormerkung gesicherte Anspruch nicht mehr besteht, so kann dem Löschungsanspruch ein früheres rechtskräftiges Urteil nicht mehr entgegengehalten werden. 8 Eine Verpflichtung des Erwerbers, die Auflassungsvormerkung am Kaufgegenstand wieder löschen zu lassen, etwa weil der insoweit unwiderruflich bevollmächtigte Notar die Löschung der Auflassungsvormerkung bewirken müsse, reiche für § 16 Abs. 1 GrEStG nicht aus. 9 Er kann den Rücktritt erklären. Hierzu muss er Ihnen nicht vorher eine Frist setzen. Dies ist entbehrlich (§ Abs. 2 Nr. 2 BGB). Sie sehen sich damit der Gefahr ausgesetzt, dass sich der Verkäufer von dem Vertrag bereits bei minimalen Zahlungsverzögerungen vom Vertrag lösen kann und Ihr Traum von der Eigentumswohnung platzt. auflassungsvormerkung löschen käufer zahlt nicht 10 1. Ist ein werdender Eigentümer nach dem Rücktritt vom Kaufvertrag noch im Grundbuch als Vormerkungsberechtigter eingetragen, vermag diese Eintragung seine. 11 löschung auflassungsvormerkung nach tod berechtigten 12