Nicht zur Bauabnahme drängen lassen. 1 Fristen zur Abnahme beachten. 2 Sachverständigen engagieren. 3 Abnahme gründlich vorbereiten. 4 Wohnungsabnahme beim Neubau Mit der Wohnungsabnahme eines Neubaus verstehen Sie sich als Käufer einverstanden, dass sich die Wohnung in einem vertragsgerechten und mängelfreien Zustand befindet. Nun sind Sie verpflichtetet, alle Pflichten und auch Rechte als neuer Eigentümer wahrzunehmen. 5 Was solltest Du bei der Bauabnahme 🏠️ eines Neubaus beachten? Eine Checkliste und Tipps helfen Dir Fehler zu vermeiden. Zu den Tipps. 6 Bauabnahme: Tipps plus Checkliste, Abnahmeprotokoll und Mängelrüge als PDF-Vorlage. Die Bauabnahme sollte nur unterschrieben werden, wenn vorher festgestellte Baumängel behoben wurden. Denn: Mit Ihrer Unterschrift bestätigen Sie, dass das Bauunternehmen sorgfältig gearbeitet hat und für keine weiteren Mängel und Schäden verantwortlich ist. 7 Tipps für den Abschluss-Check. Mit der Bauabnahme bescheinigt der Käufer dem Bauträger, dass er seine Leistung ordnungsgemäß erbracht hat. Warum sachkundige Begleitung wichtig ist und was ins Protokoll gehört. 8 Beim Kauf einer Neubau-Wohnung muss sowohl das Sonder- als auch das Gemeinschaftseigentum vom Eigentümer abgenommen und somit im Wesentlichen als vertragsgerecht anerkannt werden. Strenggenommen muss das Gemeinschaftseigentum von jedem einzelnen Käufer einer Wohnung abgenommen werden. 9 Falls nötig, erfolgen nach Abschluss der Wohnungsabnahme die Instandstellungsarbeiten, welche allenfalls zu Lasten des ausziehenden Mieters abzurechnen sind. Praxis-Tipps: Es empfiehlt sich in jedem Fall, dem ausziehenden Mieter eine detaillierte Schlussabrechnung zuzustellen. Muss der Mieter gemäss Wohnungsprotokoll einen Kostenanteil. abnahme eigentumswohnung mängel 10