4. Auszug: Mündlich kündigen geht nicht. Im Gegensatz zum Vertragsabschluss besitzt die mündliche Kündigung des Mietvertrags keine Gültigkeit: Sie muss schriftlich erfolgen. Wenn beim Vertragsabschluss nichts anderes abgesprochen wird, gilt eine Kündigungsfrist von. 1 › Suche & Planung › Mietvertrag. 2 Bei einem Mietverhältnis über Geschäftsräume ist die ordentliche Kündigung spätestens am 3. Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten. 3 Wenn ein mündlicher Mietvertrag gekündigt werden soll, gelten die im BGB geregelten Kündigungsfristen. Für den Mieter beträgt diese. 4 Was ist die Kündigungsfrist bei einem Gewerbemietvertrag? Die Kündigungsfrist bei einem Gewerbemietvertrag richtet sich in erster Linie nach den vertraglichen Vereinbarungen. Ist im Mietvertrag keine Kündigungsfrist festgelegt, so gilt die gesetzliche Regelung. 5 Die gesetzliche Kündigungsfrist für Gewerbemietverträge beträgt 6 Monate, vertraglich vereinbarte Fristen, die davon abweichen, haben Vorrang. Bei Pflichtverletzungen ist auch eine außerordentliche Kündigung möglich. Zudem gibt es ein Sonderkündigungsrecht, z. B. im Todesfall und bei Insolvenz. 6 Die Kündigungsfrist wurde vom Vermieter “mit einer Frist von 6 Monaten zum Ende eines Jahres – erstmals zum gekündigt werden” beschrieben. Ist dies rechtsgültig, da die Kündigungszeit bei einer sofortigen Kündigung im Oktober ja 15 Monate betragen würde?. 7 wenn die Miete nach Monaten oder längeren Zeitabschnitten bemessen ist, spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats, bei einem Mietverhältnis über gewerblich genutzte unbebaute Grundstücke jedoch nur zum Ablauf eines Kalendervierteljahrs. 8 BGH erleichtert Kündigungen von Gewerbemietverträgen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eine weitreichende Entscheidung getroffen: Schriftformheilungsklauseln in Gewerbemietverträgen generell unwirksam. Mit Konsequenzen vor allem für Investoren von großen Objekten, die beim Kauf der Immo. 9 Guten Tag! Vor etwas über 13 Monate bezog ich ein Büroraum in einem Gewerbetrieb der gleiches anbietet wie ich. Es sollte auf eine Partnerschaft herrauslaufen, daher existiert bis heute kein schriftlicher Mietvertrag. Es kam auch bisher nicht zu einer Einigung über die Miethöhe. Ich nutzte ca. 30% mein "vermiet. gewerbemietvertrag laufzeit 10 jahre vorzeitig kündigen 10 Auch wenn Ihr Vermieter nicht Eigentümer, sondern selbst nur Mieter ist, so hat er die gesetzliche Kündigungsfrist einzuhalten. Bei. 11