Auch wenn jeder Fall individuell beurteilt werden muss, gelten folgende Werte als Anhaltspunkt für die gewerbliche Mietminderung. 1 Ein defekter Aufzug kann eine Mietminderung rechtfertigen. Seit knapp Jahren erleichtert der Fahrstuhl das Streben in die Höhe. Vor allem heute ist. 2 Üblicherweise wird bei einem defekten Aufzug eine Mietminderung zwischen 5 % und 20 % als gerechtfertigt angesehen. Wer also im 4. Stockwerk wohnt, der wird. 3 Alle wichtigen Urteile zur Mietminderung beim Mietmangel "Aufzug" finden Sie hier zusammengefasst. 4 Eine Mietminderung ist dann ausgeschlossen, wenn der Ausfall des Aufzugs nur von kurzer Dauer ist. In diesem Falle ist der Mangel unerheblich und berechtigt daher nicht zur Mietminderung. Beispiele einer Mietminderung bei defektem Aufzug. 5 Grundsätzlich hat der Mieter während der Vertragslaufzeit Anspruch auf die Beseitigung von Mängeln. Sollte sich der Vermieter weigern, kann eine Klage sinnvoll sein. Die Höhe der Mietminderung beim Gewerbe sollte auf jeden Fall dem Mangel entsprechen. 6 Ausschluss der Mietminderung im Gewerbe. Nicht jeder Mangel berechtigt zur Mietminderung. In diesen Fällen ist sie nicht zulässig: Der Mangel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss. 7 Mietminderung wegen Aufzug. Aufzug ist gleichbedeutend mit den Kategorien Fahrstuhl und Lift. Die folgenden Urteile beschäftigen sich mit dem Thema Aufzug: Achtung: Die im Folgenden genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. 8 Wie kann man eine Mietminderung wegen defektem Aufzug geltend machen? Um eine Mietminderung geltend zu machen, muss der Mieter den Vermieter schriftlich über den Mangel informieren und ihm eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung setzen. 9 Ausfall des Fahrstuhls rechtfertigt für Dachgeschossmieter Mietminderung von 14 %» Gericht: Amtsgericht Berlin-Schöneberg, Urteil vom , Az. C 85/15» festgesetzte Mietminderung: 14% Zeitschriftenfundstelle: GE , weitere Kategorien: Aufzug»; Fahrstuhl»; Lift» Fahrstuhlausfall wegen Bauarbeiten für Mieter in der 2. mietminderung aufzug defekt rollstuhlfahrer 10